Добавить в избранное Домой  Контакты  Карта сайта 
  • Изучение испанского языка по Скайпу
  • Объявления
  • Фотографии Испании
  • Словарь
  • Форум
  • Туризм в Испании
  • Пользовательского поиска
    Новости

    Тонущая недвижимость Испании

    Не только инвесторы вложившие средства в приморскую курортную собственность Испании сейчас жалеют о своем решении. Спад в секторе недвижимости наблюдается по всей некогда блиставшей Испании.

    НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

    Согласно Испанскому Институту Статистики объемы продаж в январе месяце этого года на 27% были ниже аналогичного показателя годовой давности. При этом, сам объем ипотечных заимствований сделанных домохозяйствами уменьшился на 28% составив €13.4 млрд. (около £10.5 млрд.).

    В некоторых областях, наиболее популярных у 800 тыс. британских покупателей испанской собственности, продажи сократились до 40%. Здесь речь идет о Каталонии (Catalonia) и Балеарских островах (Balearic Islands).

    Другой отчет, созданный уже консультантами Aguirre Newman, отмечает, что реализация вилл в прибрежных районах Испании теперь занимает в отдельных случаях до 4 лет. В то время как четыре года назад эти же предложения были бы приобретены за несколько дней.

    Возникающий кризис становится головной болью премьер-министра социалиста Родриго Сапатейро ( Rodríguez Zapatero).

    Для устранение возникающих проблем, правительство объявило о реализации программы по снижению спада на рынке собственности и увеличению рабочих мест.

    Растущие неприятности вынудили испанских банкиров публично сказать о том о чем еще несколько месяце назад боялись говорить в слух. Многие люди взявшие ипотечные займы в период бума на собственность не смогут выплатить собственные займы.

    «Среди банков повышаются опасения связанные с ситуацией в секторе строительства»,- говорит Мигель Блеса (Miguel Blesa) президент Caja Madrid - одного из наибольших сберегательных банков страны.

    По данным Eurostat, строительный сектор Испании продемонстрировал наибольшие объемы спада в Евросоюзе , сократившись на 8% в 2007 году. К примеру в Великобритании этот же показатель составил 2.9%.

    При этом, большие потери несут и отдельно взятые испанские операторы рынка недвижимости. Так к январю, Inmobiliaria Colonial потеряла за шесть месяцев 61.37% от стоимости своих акций. А Renta Corporación вместо ожидаемых € 62 млн. прибыли получила всего €33 млн. Об этом сообщает Guardian.

    Источник: Квадрум. Журнал

    07.04.2008
    info
    Обмен кнопками
     
    Правовая информация Авторские права Политика конфиденциальности