Канары, Каталония и Мадрид - автономные области, где наиболее выгодно вкладывать средства в покупку недвижимости в Испании с последующей сдачей в аренду.

В данный момент купить жилую недвижимость в Испании для сдачу в аренду более выгодной, чем несколько лет назад. Согласно данным анализа на рынке жилой недвижимости Испании, годовая рентабельность от сдачи в аренду жилой недвижимости может достигать 5,2%, в то время как в 2014 году она составляла 5,0% и в 2013 - 4,8%.
Согласно расчетам специалистов портала недвижимости fotocasa.es владельцу недвижимости необходимы будут 19,4 года, чтобы окупить инвестицию. Это на один год меньше, чем в 2014 году.

Наименьший срок возврата капитала наблюдается на Канарских Островах, Каталонии и Мадриде.
А именно, в Каталонии рентабельность составляет 5,5% (против 5,2 в 2014 году), этот показатель в Каталонии составляет 5,4% (против 5,0% в 2014 году). В Мадриде и Балеарских Островах рентабельность составляет 5,2% против 5,0% и 4,8% соответственно за прошлый год.
По данным специалистов портала, рентабельность повышается потому что стоимость жилой недвижимости повышается медленнее, чем аренды. В этих зонах Испании более высокая стоимость аренды делает рентабельность покупки жилой недвижимости более выгодной.
С другой стороны в Галисии и Стране Басков наблюдается наименьшие показатели рентабельности с 4,0% и 4,3% соответственно.

Быстрыми темпами окупается недвижимость также в Канарах. В этой автономной области необходимы 18,1 лет, чтобы окупить инвестицию в жилую недвижимость в Испании. В то время как в Галиии это время составляет 24,8 лет.
В Каталонии на возврат вложения в жилую недвижимость в Испании необходимы 18,5 лет, а в Мадриде 19,2 лет.
На национальном уровне время окупаемости вложения в жилую недвижимость в Испании сократилось с 20,4 года в 2014 до 19,4 в 2015 году.