УКР РУС
Додому  Контакти  Мапа сайту 
  • Оголошення
  • Каталог посилань
  • Фотографії Іспанії
  • Словник
  • Форум
  • На форумі
  • Cдам квартиру в Барселоне. [clasesencasa, 19:37]
  • особенности съема квартиры в Испании [clasesencasa, 19:27]
  • снять квартиру в Барселоне и окрестностях [clasesencasa, 19:35]
  • Вибори Президента України 2014 [bombero, 01:03]
  • встречу,доставлю в аэропорт Барселоны, Жироны. [viv, 09:03]
  • Сдаю виллу с видом на море на Коста Брава, Испания [viv, 09:42]
  • Индивидуальный отдых в Барселоне . [artabash125, 13:54]
  • Пользовательского поиска
    Новини

    Спад на ринку нерухомості в Іспанії

    На ринку житла в Іспанії останнім часом спостерігається тенденція спаду цін. Власники житла продають його, оскільки не можуть сплачувати борги через те, що зростають процентні ставки. Зменшилося число покупців нерухомості в Іспанії. У четвертому кварталі 2006 року число продаж на вторинному ринку житла в Іспанії зменшилося на 15%. Міністерство будівництва Іспанії свідчить, що продано лише 400 тис. об´єктів, побудованих у 2006 році.
    Борги багатьох іспанських сімей перевищують 150% їх річного доходу. Cпад розпочався після житлового буму 2003-2004 років. Тоді ціни на житло зростали на 20% щороку. Нині ринок житла Іспанії виявився повністю наповненим. Це має негативні наслідки для економіки Іспанії. В житловому секторі країни створюється 20% ВВП. Житлове будівництво є мотором іспанської економіки. Тут зайнято 4 млн. чол.
    У першому кварталі 2007 року число безробітних виросло на 45 тис. чоловік. Тенденція росту безробіття зберігається. На макроекономічному рівні падіння цін на ринку житла - серйозна загроза для курсу акцій, робочих міст та ділової кон´юнктури. Акції деяких будівельних компаній вже втратили 60% своєї вартості.
    Криза на ринку нерухомості торкнулась акцій банків. Із іспанського ринку нерухомості починають тікати іноземні інвестори. Криза була передбачуваною. Протягом 10 років ціна квадратного метра житла зростала швидше ніж купівельна спроможність громадян. За останні шість років середня ціна квадратного метра житла у Мадриді зросла з 2100 до 4400 євро.
    За прогнозами ціни на вторинному ринку нерухомості в Іспанії у 2007 році знизяться ще на 20%. Це зачіпає інтереси багатьох іноземців, що мають свою нерухомість в Іспанії, включаючи 500 тисяч німців, зазначає "Инвест газета"
    09.07.2007
    SPAIN
     
    Правова інформація Авторські права Політика конфіденційності