УКР РУС
Добавить в избранное Домой  Контакты  Карта сайта 
  • Изучение испанского языка по Скайпу
  • Объявления
  • Фотографии Испании
  • Словарь
  • Форум
  • Туризм в Испании
  • На форуме
  • Cдам квартиру в Барселоне. [clasesencasa, 19:37]
  • особенности съема квартиры в Испании [clasesencasa, 19:27]
  • снять квартиру в Барселоне и окрестностях [clasesencasa, 19:35]
  • Вибори Президента України 2014 [bombero, 01:03]
  • встречу,доставлю в аэропорт Барселоны, Жироны. [viv, 09:03]
  • Сдаю виллу с видом на море на Коста Брава, Испания [viv, 09:42]
  • Индивидуальный отдых в Барселоне . [artabash125, 13:54]
  • Пользовательского поиска
    Новости

    Цены на новое жилье в Испании продолжают падать: за последний год цена на жилье опустилась на 9,8%

    Цены на новое жилье в Испании продолжают падать: за последний год цена на жилье опустилась на 9,8%
    Средняя цена на новое жилье в столицах провинций Испании опустилась на 9,8 % с июня 2008 по июнь 2009. Средняя цена на жилье в провинции составляет 2.589 евро за квадратный метр. Полная стоимость составит 258.900 евро за новое жилье в столице провинции Испании размером в 100 квадратных метров. Такие данные предоставляются в полугодовом докладе Общества Оценок (ST).

    Это падение цен на новое жилье в Испании на 9,7 процентных пунктов выше того, что было зафиксировано с июня 2007 года по июнь 2008 года, которое составило 0,1%.
    В этом контексе Общество Оценки отмечает, что вероятнее всего дальнейшая тенденция цен на новое жилье в Испании будет отмечать снижение. А величина этого снижения будет зависить от финансового давления на крупные компании по продаже жилой недвижимости в Испании и от уровня требований банков Испании для получения кредитов для покупки нового жилья.
    Однозначно на рынке нового жилья в Испании отмечается значительный спад активности, который мотивирован все еще высокими ценами на новое жилье с одной стороны, и значительными трудностями с финансированием банками покупки жилья в Испании с другое. Однако, несмотря ни на что, существует твердый спрос на новое жилье в Испании, хотя и ниже, чем в прошлые годы.
    Предполагается, что на рынке купли- продажи нового жилья в Испании возникнет «частичное» восстановление, которое, однако, не скоро достигнет уровней прошлых лет. В 2009 году, скорее всего, рынок недвижимости Испании займет выжидательную позицию.
    Основными фаторами, которые могут повлиять на реактивацию рынка нового жилья, являются снижение цен. Это связано с кредитной способностью агентств по продаже жилья в Испании. Макреэкономическая стабильность. Сокращения уровня безработицы в Испании. Отток инвестиций, в том числе и иностранных, в сфере недвижимости в Испании.
    Цены на новое жилье опускаются во всех столицах Испании
    Цены на новое жилье в течение последних двенадцати месяцев опустились в столицах всех испанских провинций. В 47 столицах испанских провинций средние цены на новое жилье испытали полугодовые падения ниже 5%, однако в Мадриде, Саламанке и Валенсии падение цен на жилье было выше этого уровня.
    Именно, в населенных пунктах Испании с количеством выше 100.000 жителей падение цен на новое жилье за последний год составило 8%- до 2.214 евро за квадратный метр. Свыше 50.000 жителей годовое снижение цен на новое жилье составило 7%- до 2.032 евро за квадратный метр. В населенных пунктах с более, чем 25.000 жителей цены упали на 6,3% в сравнении с июнем 2008 года- до 1.875 евро за квадратный метр. А в случае с населенными пунктами Испании с количеством жителей менее 25.000, годовое снижение цен составило 4,8% и достигло в среднем 1.823 евро за квадратный метр нового жилья в Испании.
    Итак самыми дорогими столицами по ценам на новое жилье в Испании в первом семестре года были:
    Барселона - 4.041 евро за квадратный метр (4,8%);
    Сан Себастьян- 3.822 евро за квадратный метр (2,5%);
    Мадрид- 3.045 евро за квадратный метр(6,9%).
    Наиболее доступные цены на новое жилье в Испании находятся в Понтеведре (1.387 евро за квадратный метр), Бадахосе (1.445 евро за квадратный метр) и Луго (1.481 евро за квадратный метр)

    Смотреть - НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ 

    Источник: Испания - для всех на одном портале

    01.07.2009
    info
    Обмен кнопками
     
    Правовая информация Авторские права Политика конфиденциальности